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关于南香谷综合物流园项目C、D、E、F、G、H、J、K栋水土保持设施验收情况的公示
发布时间:2020.11.23作者:南方物流
本项目位于增城区永宁街,是区域内的重要交通和商业节点。项目建设符合增城区城市发展总体规划,是增城区发展和扩大的需要,是不断完善城市基础设施,改善城市环境,对实现城市发展战略,推进城市提质扩容是有帮助的。项目的建设不仅满足了人们的工作质量需求,且可以改善片区经济条件,提升居民收入,完善区域整体规划,具有良好的社会效益。因此本项目的建设是必要的。项目位于广州市增城永宁街郭村,北侧靠近索菲亚家具公司及仙宁路,西侧与永宁路隔规划通济路及雅瑶水相邻,南侧为金邦有色合金公司,东侧为空闲地及昊元服装有限公司,属于新建项目。工程属于工业建设项目,规划总用地面积为 256951.4m2,其中规划建设用地254922.6m2,代征用地 2028.9m2。工程总建筑面积为 608191m2,计容建筑面积608191m2,其中工业建筑面积 523045m2,办公建筑面积 49306m2,职工宿舍建筑面积 35840m2。综合容积率为 2.39,建筑密度为 69.6%,绿地率为 4.8%(整个园区),共建设机动车停车位 88 个。规划建设内容主要包括 8 栋主要建筑物(其中 7 栋 3 层仓库、1 栋 12 层宿舍及办公楼)、道路、综合管线、景观绿化及其他设备间、控制房等配套设施。地块西侧及北侧为代征代建的规划道路及防护绿地(具体为代征代建前言路边绿化及防护绿地 0.14hm2、代征不代建防洪渠 0.06hm2)。
本项目总征占地面积为 25.70hm2,均为永久占地,占地类型包括其他土地、草地、林地、水域及水利设施用地等(建设前由政府进行场地平整,平整后用地为其他土地)。经综合土石方平衡分析,本项目土石方开挖总量 14.94 万 m3,土石方回填总量 15.35 万 m3,无弃方,借方 0.41 万 m3(表土)。

附件:南香谷8栋水土设施验收报告/vancheerfile/Files/2020/11/20201130102627720.pdf
           水土保持验收鉴定书/vancheerfile/Files/2020/11/20201130102930077.pdf
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